【マンション 売却】マンション売却で失敗しないコツとは?高く、早く、手間なく売る方法!

ライフステージの変更などでマンションを売らなければならない時があります。この場合、仲介や買取お不動産会社にしてもらうことになります。ここではニーズに合った売り方選びが失敗しないコツ、マンションを高く売るためコツにマンションを早く・費用をかけず売るためのコツをご紹介します。

ニーズに合った売り方選びが失敗しないコツ 

マンションを売却しようと考えたら、不動産業者を頼ることになります。そこでは売却方法としてく愉快や買取いずれかを選択することになります。マンション売却で失敗しないコツは、ニーズに合った売り方選びが失敗しないコツだといえるんです。

自分がマンション売却において何を最も重視し、譲れないことは何かそのことを列挙したうえで売り方を選択することが大事であり、これこそが失敗しないコツなんです。例えばマンションを高値で売りたい、時間がかかっても希望額で必ず売りたいというニーズや譲れないことがあるのであれば、仲介を選択して売却すべきです。

一方時間をかけず最短で売りたい、少々相場よりも安くなっていいいから即現金化したいというのであれば買取を選択しなければなりません。この選択を誤ると、いつまでも売却できず心理的負荷も多くなり、次第に周辺に売れない物件であるといったレッテルや風評被害も考えられます。

マンションを高く売るためコツとは

仲介を選択して売る人は、時間的余裕もありできるだけ希望額にそった形で売りたい人でしょう。そしてマンションを高く売るためコツも知りたいはずです。マンションを仲介で高く売るには、タイミングも大事です。

2月3月といった新生活前に売り出す、大規模修繕後に売却する、築年数10年までで資産価値が担保されているタイミングで売るなどといったことが大事です。買い先行であらかじめ引っ越してリフォームやクリーニングをしておくと見栄えが良く、大幅な価格交渉を強いられず高く売ることもできます。

内覧などにも積極的に応じ、販売機会を損失しないように努めることも高値で売るコツです。マンションを早く・費用をかけず売るためのコツは、やはり買取という売却方法を選択することです。買取業者が査定しその金額で即時買い取ってくれるので、スピーディーも現金化でき、誘拐手数料もかからないのでコストをかけずに売却できます。

マンションを高く売る方法やコツ

マンションを高く売るには、高く売ることのできる売却方法の仲介を選択することです。そのうえで売却タイミングを見計らい、買い先行でリフォームやクリーニングを施して、販売機会の損失がないように内覧にも積極的に応じることが大事です。マンションを早く・費用をかけず売るためのコツは買取を選択し、仲介手数料のコスト削減が賢明です。